السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
يسرني أن أرحب بكم في نهاية عام 2006 لشركة أوتاد العقارية و أن أقدم لكم التقرير الثالث للشركة متضمنا أهم الانجازات بالإضافة إلى تقرير مراقب الحسابات.
استطعنا بحمد الله تعالى الانتهاء من السنة الثالثة لنشاط الشركة بنتائج تبشر بالخير, بتكوين قاعدة ثابتة و مستقرة للشركة للمدى الطويل ربما لا تنعكس على الميزانية حيث أن جميع الأصول مقيمة بسعر التكلفة.
و من متابعتنا لسوق العقاري فان الدلائل تشير إلى ارتفاع أسعار العقارات و ذالك بسبب ثبات أسعار النفط في مستوياتها الحالية و حجم إنفاق الدولة على المشاريع بسبب فائض الميزانية.
و من انجازات الشركة ما يلي:
أولا- افتتاح مركز أوتاد التجاري في منطقة الجهراء بنجاح و لله الحمد حيث انه يعتبر إضافة جديدة لمحافظة الجهراء حيث انه الأول في المحافظة من ناحية المستوى الراقي للمركز و نوعية الشركات العالمية المشاركة فيه و النتائج فاقت التوقعات به.
ثانيا- تم الانتهاء من أعمال برج أوتاد في شارع فهد السالم و جاري تسليم الشركات المستأجرة مكاتبها وسوف يتم نقل مقر الشركة إلى برج أوتاد.
ثالثا- تم البدء في مشروع المهبولة السكني ومن المتوقع الانتهاء منه في نهاية عام 2007 و تم تسويق %25 من المشروع.
رابعا- تم الانتهاء من المخططات الخاصة بمشروع ارض خيطان و سوف نباشر أعمال البناء في القريب العاجل لإقامة مجمع تجاري.
خامسا- تم الانتهاء من المخططات الخاص بمشروع ارض الفنطاس و سوف نباشر أعمال البناء في القريب العاجل لإقامة مجمع تجاري.
سادسا- تم الانتهاء من تشيد مصنع شرائح الشتر في منطقة صبحان و سوف يتم الافتتاح الرسمي بعد استلام الهيئة العامة للصناعة.
سابعا- تم تأسيس شركة عقارية في سلطنة عمان بمشاركة شركاء من عمان و الكويت.
ثامنا- الميزانية العمومية:
1- تم بيع مجموعة من الفلل التيتم إنشائها و بلغت صافي الأرباح المحققة 1,134,925 د.ك
2- بلغ إجمالي الأصول بنهاية العام 38, 5 مليون دينار كويتي, زيادة عن العام الماضي بنسبة %43 بينما بلغ إجمالي المطلوبات 19, 8 مليون دينار كويتي زيادة عن العام الماضي بنسبة %27.
3- بلغت الزيادة في مجمل الربح عن العام الماضي بنسبة %18 كما بلغت ربحية السهم هذا العام إلى 12.20 بينما كانت في العام الماضي 10.60 فلس للسهم الواحد.
4- ربح المساهمين:
بلغ صافي ربح المساهمين قبل التوزيعات 1842722, هذا و قد أوصى مجلس الإدارة بتوزيع صافي الأرباح كالآتي:
- احتياطي قانوني 184.272
- حصة مؤسسة الكويت للتقدم العلمي 16.584
- مكافأة أعضاء مجلس الإدارة 40.000
- توزيع أرباح نقدية بواقع %10
- أرباح محتفظ بها للعام القادم 101.866
و آخر دعوانا أن الحمد لله رب العالمين
|