السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

يسرني أن أرحب بكم في نهاية عام 2006 لشركة أوتاد العقارية و أن أقدم لكم التقرير الثالث للشركة متضمنا أهم الانجازات بالإضافة إلى تقرير مراقب الحسابات.

استطعنا بحمد الله تعالى الانتهاء من السنة الثالثة لنشاط الشركة بنتائج تبشر بالخير, بتكوين قاعدة ثابتة و مستقرة للشركة للمدى الطويل ربما لا تنعكس على الميزانية حيث أن جميع الأصول مقيمة بسعر التكلفة.

و من متابعتنا لسوق العقاري فان الدلائل تشير إلى ارتفاع أسعار العقارات و ذالك بسبب ثبات أسعار النفط في مستوياتها الحالية و حجم إنفاق الدولة على المشاريع بسبب فائض الميزانية.

و من انجازات الشركة ما يلي:

أولا- افتتاح مركز أوتاد التجاري في منطقة الجهراء بنجاح و لله الحمد حيث انه يعتبر إضافة جديدة لمحافظة الجهراء حيث انه الأول في المحافظة من ناحية المستوى الراقي للمركز و نوعية الشركات العالمية المشاركة فيه و النتائج فاقت التوقعات به.

ثانيا- تم الانتهاء من أعمال برج أوتاد في شارع فهد السالم و جاري تسليم الشركات المستأجرة مكاتبها وسوف يتم نقل مقر الشركة إلى برج أوتاد.

ثالثا- تم البدء في مشروع المهبولة السكني ومن المتوقع الانتهاء منه في نهاية عام 2007 و تم تسويق %25 من المشروع.

رابعا- تم الانتهاء من المخططات الخاصة بمشروع  ارض خيطان و سوف نباشر أعمال البناء في القريب العاجل لإقامة مجمع تجاري.

خامسا- تم الانتهاء من المخططات الخاص بمشروع ارض الفنطاس و سوف نباشر أعمال البناء في القريب العاجل لإقامة مجمع تجاري.

سادسا- تم الانتهاء من تشيد مصنع شرائح الشتر في منطقة صبحان و سوف يتم الافتتاح الرسمي بعد استلام الهيئة العامة للصناعة.

سابعا- تم تأسيس شركة عقارية في سلطنة عمان بمشاركة شركاء من عمان و الكويت.

ثامنا- الميزانية العمومية:

1-     تم بيع مجموعة من الفلل التيتم إنشائها و بلغت صافي الأرباح المحققة 1,134,925 د.ك

2-     بلغ إجمالي الأصول بنهاية العام 38, 5 مليون دينار كويتي, زيادة عن العام الماضي بنسبة %43 بينما بلغ إجمالي المطلوبات 19, 8 مليون دينار كويتي زيادة عن العام الماضي بنسبة %27.

3-     بلغت الزيادة في مجمل الربح عن العام الماضي بنسبة %18 كما بلغت ربحية السهم هذا العام إلى 12.20 بينما كانت في العام الماضي 10.60 فلس للسهم الواحد.

4-     ربح المساهمين:

بلغ صافي ربح المساهمين قبل التوزيعات 1842722, هذا و قد أوصى مجلس الإدارة بتوزيع صافي الأرباح كالآتي:

- احتياطي قانوني                                                                                              184.272

- حصة مؤسسة الكويت للتقدم العلمي                                                                          16.584

- مكافأة أعضاء مجلس الإدارة                                                                                  40.000

 - توزيع أرباح نقدية بواقع                                                                                         %10

- أرباح محتفظ بها للعام القادم                                                                                  101.866

                                 و آخر دعوانا أن الحمد لله رب العالمين